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沒買房的恭喜了!剛剛,樓市傳來三大消息!

大王 2017-10-07 檢舉

今年在杭州舉行的全球峰會上,馬雲發表主題演講時說到:未來房子如蔥。過去8年內,中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。

沒買房的恭喜了!今天,馬雲正式出手!

就在剛剛,馬雲橫刀躍馬,正式殺入了現在熱得燙手的住房租賃市場!

今天,距離8月9日僅僅50天,全國首個智慧住房租賃監管服務平臺——杭州市住房租賃監管服務平臺就宣告上線運行!

此前,上海宣佈只租不售,廣州宣佈租購同權,九部委聯合發力......這一切都宣示:中國房地產的租賃時代,到來了!

而今天,馬雲橫刀躍馬突入住房租賃市場,也說明了:政府+一線互聯網企業、智慧+住房租賃開始起航了。

樓市將被顛覆,一場租房變革正式拉開序幕。

今天上線試運行的住房租賃監管服務平臺,運用大資料監管與開放式服務並舉的方式,充分利用阿裡巴巴的大資料、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術,開放創新地打造“一個平臺兩個服務通道(杭州住保房管局、阿裡巴巴)”,呈現出七大亮點:

一是實人認證。租賃平臺通過實名身份驗證以及人臉識別等技術,確保仲介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。

二是全方位核驗。通過住保房管局房屋權屬核驗與阿裡巴巴驗真服務相結合的方式,對掛牌房源均實行全方位核驗,從而實現房源“七真”,即真實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。

三是一站式服務。為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務。

四是評價系統。結合“杭州市二手房交易監管服務平臺”管理體系和阿裡提供的線上評價體系,租賃主體將在租前、租中、租後,進行多維度、多階段互評。

五是信用體系。通過芝麻信用,全新打造租客、房東及租賃機構的信用體系,租客、房東以及仲介服務人員都將對應一套完善的信用體系。

六是網上支付。利用螞蟻金服網上支付技術,提供租金線上化支付服務,嚴格保障資金支付安全。

七是多通道線上簽約。房東、租客可通過住保房管局或阿裡巴巴其中任一通道實現智慧網簽。

這意味著,政府一直說要打造的租購同權,建設住房租賃市場這個事情,很可能由阿裡巴巴這樣的互聯網巨頭們來充當急先鋒。一旦互聯網巨頭入局,這個市場的遊戲規則可能會隨之發生改變:

1、今後,以後所有的房源都在app顯示,你像流覽淘寶一樣甄選房源。只要是租房,僅僅從手機端或者PC端進入淘寶介面,一個埠全部完成。

它可能會告訴你哪些是長租房,哪些是短租房;哪些房子子女能上學,哪些房子能夠幫您落戶口。哪些是政府當房東的,哪些是自營的,哪些是機構改造的,哪些又是純粹C2C的。

用戶在上面各取所需。甚至視頻看房,3D圖看房,地圖看房,直播看房,也並非沒有可能,大大提高了租房市場的效率。

屆時租個房,辦個手續不再用跑斷腿,就跟淘寶買個衣服一樣簡單。甚至鑰匙都能給你快遞到家,其他的事情交給馬雲去辦吧。

2、利用芝麻信用,租房市場上的很多基於不信任的痛點將隨之被抹殺,比如虛假房源,黑仲介,押一付三等等。

通過支付寶其實可以解決租金的交易問題,信用等級高的使用者,在租房市場完全可以不用付押金。實現月結租金並非沒有可能。

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