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想創業? 一間500萬店面的故事,看懂有錢人都怎麼賺錢

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「看完富爸爸窮爸爸,我認為財務自由的關鍵是『槓桿』。」
這是一位80年次的年輕人,
在上週的讀書會上,分享自己的閱讀心得,
「雖然書中談的是被動收入觀念,但最後讓他致富的方法,仍是靠創業與槓桿。」他說

在《富爸爸窮爸爸 》這一系列書中,
作者談到了很多學校不會教你的財務觀念,
大多數人看完書,
都能學到現金流的觀念 創造被動收入與財務自由
但真正看懂這本書、並且實際創業或投資的人都能體會到,
只靠自己的力量努力,成效往往有限,
要能實現財務自由還必須借助一些工具,
這些讓你努力成果倍增的工具,統稱為「槓桿」
到底槓桿是什麼?接下來跟大家介紹:

最常運用的槓桿工具:房貸

買一個1000萬元的房地產,

靠銀行借貸通常可以取得700萬的資金,
自己實際上只需要準備300萬。
如果房價上漲15%,來到了1150萬元,
同樣賺了150萬,
如果是付全額 1000萬買房的人,獲利只有15%,
但對於最初只投入了300萬元的你來說,
實際上獲利高達50%!
透過借貸以小資金放大自己報酬率,稱為「財務槓桿」
獲利從15%提高到50%,
靠的是從銀行借了700萬元。

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來源:www.rich01.com
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